台南房產買賣「金石的房仲記事」

台南市推動南科特定區開發，南科三期及ABCDENO區，預計明年可報內政部完成都市計畫審定，2023年辦理區段徵收作業。

南科特定區橫跨善化、新市、安定等3個行政區，包含位於直加弄大道東西兩側之A、B及C區，178線南側（興農路）之D、E區，及鐵路以東、西拉雅大道南北兩側之N、O區，總面積合計約431公頃，台南市都發局，簡報南科特定區開發推動情形。

周邊整體開發部分，FG區已經審定，目前正辦理區段徵收；安定區及新市農（附）區段徵收區、I區，正由內政部都委會審查，預計明年完成都市計畫審定。

都發局表示，該都市計畫範圍內涉及考古遺址，目前正由台南市文化資產管理處進行遺址鑽探調查，預計9月完成。另外，後續審議涉及區段徵收抵價地比例審查作業，地政局也已預先啟動製作抵價地比例報告。

市府表示，南科所在區域近10年來青壯人口呈現正成長，南科園區就業人口8萬人，待周邊產業用地開發完成後，總就業人口估計將可達12.3萬人。而南科周邊3個行政區，目前設籍人口為11.9萬人，周邊整體開發區可再容納6.4萬人，預估大南科可成為18萬人口的新市鎮，帶動在地產業發展。

台南市長黃偉哲表示，疫情當中高科技製造業的腳步並沒有停歇，甚至屢創新高，南科不只是台南的經濟引擎，更是全台灣的經濟引擎之一，因此南科特定區周邊生活機能應加速建設開發，確保產業發展及提升生活品質。(110/07/05自由時報 報導)